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Zur Miete

45481 Mülheim - Saarn

Mülheim-Saarn: Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garage!

955 €
Objektnr.: 63615-8486
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den Laubengang gelangen Sie in Ihre neue Wohnung mit klassischer Aufteilung und hellen Räumen. Von der Essdiele aus begehen Sie das ca. 23 m² große Wohnzimmer mit West-Terrasse sowie das Elternschlafzimmer und das Kinder-/Arbeitszimmer. Das vor wenigen Jahren sanierte Bad mit Dusche und Wanne sowie das Gäste-WC sind ebenfalls von der Diele aus zu erreichen. Direkt neben der Essdiele befindet sich die Küche. Zur Mitbenutzung gibt es ein kleines Schwimmbad mit Sauna im Kellergeschoss. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ihren PKW können Sie in der Garage unter dem Haus abstellen.
- West-Terrasse
- Saniertes Bad und Gäste-WC
- Moderne Sanitärkeramik
- Parkettboden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung
- Garage (in der Kaltmiete enthalten)
- Schwimmbad
- Sauna
- Kellerraum
Mülheim-Saarn liegt im westlichen Ruhrgebiet, zwischen den Städten Duisburg und Essen sowie nahe zur Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die Wohnung befindet sich an einer von Anwohnern befahrenen Straße. Nahe am Wald gelegen, bietet sich Ihnen hier naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert. Das grüne Umfeld lädt zum Radfahren oder Joggen ein. Tennisplätze, Reitstall, der Uhlenhorster Hockey-Club und ein Golfplatz sind quasi vor der Tür.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Bundesstraße 1 und das Autobahnkreuz Ratingen-Breitscheid - mit Anbindungen an die BAB 3 und 52 - erreichen Sie mit dem PKW in weniger als fünf Minuten. Der Düsseldorfer Norden und der Airport sind nur 15 Autominuten, die Kö etwa 25 Autominuten von Mülheim-Saarn entfernt.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 1.10.20187
Endenergieverbrauch Wärme: 78 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1971
Teilen auf
Objektart
Terassen-Wohnung
Ort
Mülheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
86,00 m²
Nebenkosten
300,00 €
Kaution
2.685 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Zimmeranzahl
3
Bezug
01.12.2018
Bodenbelag
Parkett
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Kaltmiete
955,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
78 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
16.10.2028
Baujahr (Energieausw.)
1971
Ansprechpartner
Christoph Fischer, MBA
Leitung Akquisition und Verkauf
Telefon02 11 - 60 10 10 61
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Christoph Fischer, MBA
Leitung Akquisition und Verkauf
Telefon: 02 11 - 60 10 10 61
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