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41464 Neuss -

Schicke Maisonette-Wohnung mit 4-Zimmern, 2 Bädern, Galerie, Sonnenbalkon und TG-Stellplatz

Objektnr.: 20001-3100
 
4 Zimmer
 
2 Badezimmer
Keiner der über Ihnen wohnt! Die attraktive und helle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus. Sie betreten die Wohnung im zweiten Obergeschoss. Die erste Ebene der Wohnung: Hier wird Ihnen ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang auf den ruhig gelegenen West-Balkon geboten. Von Hier aus haben Sie einen Ausblick ins Grüne. Weiter verfügt diese Ebene über ein gemütliches Schlafzimmer und einen geräumigen Raum, der als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Küche hat ebenfalls eine angenehme Größe. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Hier findet auch Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner Platz. Die zweite Ebene der Wohnung: Über eine elegante Treppe erreichen Sie zunächst die Galerie. Abgerundet wird diese Ebene durch ein Kinderzimmer und ein Duschbadezimmer mit Fenster. Ein Kellerraum hält Abstell-, und Lagerfläche bereit. Aus dem Keller erreichen Sie auch direkt die Tiefgarage. Das verkehrsberuhigte Umfeld macht einen einladenden und freundlichen Eindruck.

Ihre Vorteile:

+ Westbalkon, Sonne bis Feierabend
+ keiner wohnt über Ihnen
+ 2 Bäder - morgens kein „Stau“ vor dem Bad
+ kurz duschen oder entspannt baden
+ ruhig wohnen und ruhig schlafen
+ Videogegensprechanlage - sehen wer klingelt
+ Galerie
+ Westbalkon mit Blick ins Grüne
+ ein Bad mit Dusche und Wanne
+ ein Bad mit Dusche und Fenster
+ Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl
+ Galerie
+ gelungene Raumaufteilung
+ Videogegensprechanlage
+ helle Räume
+ Kellerraum
+ Zugang zur Tiefgarage im Keller
+ Einbauschrank
+ Anschluss für Waschmaschine und Trockner im unteren Bad
Neuss-Meertal/Augustinusviertel: Die Wohnung befindet sich in einem schönem Wohngebiet - Sie leben hier sehr ruhig und haben kurze Wege zu einer sehr guten Infrastruktur. Eine gute und beliebte Wohnlage die viele Vorteile bietet.
Unser Fazit: Eine tolle Wohnung mit ansprechendem Grundriss. Besichtigen Sie!

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Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Neuss
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
116,00 m²
Etage
2
Baujahr
2000
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
2
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Keller
ja
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
83.5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
14.09.2028
Baujahr (Energieausw.)
2000
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