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Zur Miete

40878 Ratingen - Zentrum

Ratingen-Zentrum: Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon!

400 €
Objektnr.: 63615-8473
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Durch das gepflegte, saubere Treppenhaus geht es hoch in die vierte und auch letzte Etage dieses 8-Parteien-Hauses. Sie betreten die Wohnung und stehe in einem langen Flur von dem aus alle Räume abgehen. Direkt am Eingang befindet sich das Schlafzimmer. Am anderen Ende des Flurs befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Süd-Ost-Balkon, in der Mitte ein großes Wannenbad.
In der ganzen Wohnung hat man sich für helle Bodenfliesen entschieden. Die Wände sind durchgehend weiß gestrichen, außer im Badezimmer und in der Küchenzeile. Die Wände im Bad sind ebenfalls wie der Boden hell gefliest, beim Fliesenspiegel der Küche hat man sich für helle und dunkle Brauntöne entschieden. Die gesamten Decken der Wohnung sind mit Holz verkleidet, was der Wohnung einen gewissen Charme verleiht. Im Badezimmer wurde weiße Keramik verbaut, für die isolierverglasten Fenster wurden Kunststoffrahmen ausgewählt. Beheizt wird über eine Gasetagenheizung (daher nicht in den genannten Nebenkosten enthalten). Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und Ihre Waschmaschine können Sie im Waschkeller abstellen.

Eckdaten des Energieausweises:

Energieausweis: Bedarfsausweis
gültig von: 29.04.2014 bis: 28.04.2024
Endenergiebedarf Wärme: 178.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Gas
Energieeffizienzklasse: KEINE ANGABE
Baujahr: 1964
Ihr neues Zuhause liegt in einer Tempo-30-Zone mit einer dennoch guten Infrastruktur! Die Straßenbahnhaltestelle Richtung Düsseldorf ist zu Fuß in 5 Minuten erreicht, zur BAB 52 und 44 benötigen Sie vielleicht 5 Autominuten. So ist klar, dass das Ratinger Zentrum auch nicht weit entfernt sein kann! Schulen, Kindergarten, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten sind in gut erreichbarer Nähe. Auch die Fußgängerzone von Ratingen ist lediglich ca. 10 Gehminuten entfernt.
Teilen auf
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Ratingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
50,20 m²
Nebenkosten
130,00 €
Kaution
1.200 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3
Baujahr
1964
Zimmeranzahl
2
Bezug
kurzfristig
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen
Kaltmiete
400,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
178.8 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
KEINE ANGABE
Gültig bis
28.04.2024
Baujahr (Energieausw.)
1964
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
geschäftsführender Gesellschafter
Telefon02 11 - 60 10 10 69
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Dipl. Kfm. Gero Fischer
Geschäftsführender Gesellschafter
Telefon: 02 11 - 60 10 10 69
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